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Bullworker-Tiefbau
Mini-Bagger beim Innenabriss mit Schutt und entkernten Decken

Abbruch, Entkernung und Rückbau, Ihr zertifizierter Partner

Komplettabbruch, Teilrückbau und Entkernung von Einfamilienhaus bis Gewerbeimmobilie. Bei schadstoffbelasteten Gebäuden laufen Identifikation, Abbruch und Entsorgung zertifiziert nach TRGS 519 und TRGS 521 ab, aus einer Hand.

Worum es geht

Leistung 03

Ein Gebäudeabriss ist mehr als Bagger und Container. Gerade bei Gebäuden aus der Zeit vor 1993 stecken fast immer Schadstoffe in Dach, Boden, Fassade und Technik. Wer diese Stoffe ohne Sachkunde rückbaut, gefährdet Nachbarn und Mitarbeiter. Der Auftraggeber haftet mit.

Wir sind nach TRGS 519 (Asbest), TRGS 521 (Mineralwolle/KMF) und TRGS 520 (Entsorgung) zertifiziert und behördlich zugelassen. Das heißt: Wir dürfen den kompletten Prozess abdecken, von der Schadstoffprobe über den kontrollierten Rückbau bis zur Freimessung und besenreinen Übergabe. Ohne Subunternehmer-Kette und mit vollständiger Dokumentation.

Diese Schadstoffe sanieren wir fachgerecht:

  • Asbest (TRGS 519): Eternit-Fassaden, Dachwellplatten, Floor-Flex-Bodenbeläge, Fensterkitt, Brandschutzverkleidungen, Rohrisolierungen
  • Künstliche Mineralfasern (KMF, TRGS 521): alte Dämmwolle vor 1996
  • PCB: Fugenmassen, Dichtungsbahnen, Kondensatoren
  • PAK: Teerpappe, Parkettkleber, Bitumenbahnen
  • Bleihaltige Anstriche: Fenster, Heizkörper, Geländer
  • Holzschutzmittel (PCP, Lindan) in Dachstühlen
  • Schwermetalle (Cadmium, Chrom VI) in Farben und Beschichtungen
  • Formaldehyd in Spanplatten und alten Dämmstoffen
  • Dioxine in chlorhaltigen Baustoffen
  • Quecksilber in alten Messgeräten und Schaltern
  • Lösemittel, Kunstharzestrich mit Styrol, Teer und Pech

Warum Sie nur zertifizierte Fachbetriebe beauftragen sollten: Wer ohne Sachkundenachweis Schadstoffe entfernt, macht sich strafbar. Der Auftraggeber haftet mit. Bußgelder, Baustillstand und Folgekosten für eine unsachgemäße Sanierung gehen ins Geld. Wir liefern gültige Entsorgungsnachweise und Freimessungs-Protokolle, die rechtssicher in Ihren Bauunterlagen bleiben.

Leistungsumfang

Was wir konkret für Sie tun

  • 01

    Kompletter Gebäudeabriss

    Wohnhäuser, Gewerbehallen und Industriegebäude, vom Minibagger für enge Höfe bis zum Hochreichbagger für mehrgeschossige Bauten.

  • 02

    Selektiver Teilabbruch

    Gezielter Rückbau einzelner Bereiche, während der Rest stehen bleibt. Spart Kosten bei Umbauten und Anbauten.

  • 03

    Entkernung

    Rücknahme aller nicht tragenden Teile (Wände, Böden, Sanitär, Heizung, Elektrik) vor Komplettsanierung oder Umnutzung.

  • 04

    Schadstoffsanierung

    Asbest, KMF, PCB, PAK, Blei, Holzschutzmittel, als TRGS-zertifizierter Fachbetrieb dürfen wir alle Gefahrstoffe sanieren.

  • 05

    Entsorgung und Recycling

    Sortentrennung direkt auf der Baustelle: Beton und Mauerwerk zu Recycling-Schotter, Metalle in den Wertstoffkreislauf, Schadstoffe zur Sonderentsorgung.

  • 06

    Behördenabwicklung

    Anzeige, Gefährdungsbeurteilung, Entsorgungsnachweis, Freimessungsprotokoll, wir kümmern uns um die komplette Dokumentation.

Ablauf

So laufen wir die Baustelle durch

Klarer Ablauf vom ersten Gespräch bis zur sauberen Übergabe.

  1. 01

    Beratung und Schadstoffprüfung

    Vor-Ort-Termin, Sichtung der Bausubstanz, Probeentnahme und Laboranalyse bei Schadstoffverdacht. Bei Gebäuden vor 1993 gesetzlich vorgeschrieben.

  2. 02

    Sanierungs- und Abbruchkonzept

    Gefährdungsbeurteilung, Schadstoffdeklaration, Entsorgungslogistik, behördliche Anmeldung und Trennung der Medien Strom, Wasser, Gas.

  3. 03

    Transparentes Festpreis-Angebot

    Alle Positionen klar aufgeschlüsselt: Schadstoffsanierung, Abbruch, Entsorgung, Genehmigungen. Keine versteckten Nachträge.

  4. 04

    Durchführung

    Bei Schadstoffen: Schwarz-Weiß-Bereich, Unterdruckanlage mit HEPA-Filter, Vollschutz für das Team. Bei Abbruch: Staubunterdrückung, Lärmschutz, Schutz der Nachbarbebauung.

  5. 05

    Freimessung und Übergabe

    Bei Schadstoffsanierung Raumluftmessung durch akkreditiertes Labor. Erst nach Freigabe Übergabe des besenreinen, bebaubaren Grundstücks mit allen Entsorgungsnachweisen.

Was wir abreißen

Komplettabbruch, Teilabbruch oder Entkernung

Kompletter Gebäudeabriss

Wir reißen Wohnhäuser, Gewerbehallen und Industriegebäude komplett ab. Dabei kommt moderne Technik zum Einsatz: vom kompakten Minibagger für enge Innenhöfe bis zum Hochreichbagger für mehrstöckige Gebäude. Jeder Schritt wird im Voraus geplant.

Teilabbruch und selektiver Rückbau

Manchmal soll nur ein Teil des Gebäudes weichen. Beim selektiven Rückbau entfernen wir gezielt einzelne Bereiche, während der Rest stehen bleibt. Das ist bei Umbauten praktisch und hat klare Vorteile:

  • Tragende Teile bleiben erhalten, das spart Geld
  • Weniger Abfall bedeutet niedrigere Entsorgungskosten
  • Die Bauzeit verkürzt sich deutlich
  • Angrenzende Räume können oft weiter genutzt werden

Entkernung

Vor einer Komplettsanierung oder Umnutzung räumen wir alles raus, was nicht tragend ist:

  • Innenwände, Zwischendecken und Böden
  • Sanitär, Heizung und Elektrik
  • Fliesen, Estrich und alte Bodenbeläge
  • Schadstoffhaltige Materialien werden separat behandelt und dokumentiert

Danach übergeben wir Ihnen eine saubere Hülle.

Technik

Unsere Abbruch-Maschinen und Baustellenlogistik

  • Abbruchbagger mit Meißel und Schere
  • Hochreichbagger für mehrstöckige Gebäude
  • Minibagger für enge Innenhöfe und Innenabriss
  • Staubunterdrückung mit Wassernebelanlagen
  • Lärmschutzmaßnahmen zum Schutz der Nachbarschaft
  • Container-Logistik für sortenreine, schnelle Entsorgung

Für Schadstoffe greift parallel unser Schadstoff-Equipment (Unterdruckanlagen, HEPA-Filter, Schwarz-Weiß-Bereich). Mehr dazu auf der Asbestsanierung-Seite.

Sicherheit

Sicherheit geht vor, auf jeder Baustelle

Die Sicherheit aller Beteiligten ist zentral. Für jede Baustelle erstellen wir ein individuelles Sicherheitskonzept:

  • Gefährdungsbeurteilung vor Arbeitsbeginn
  • Statische Prüfung vor dem ersten Abbruchschlag
  • Komplette Absperrung des Gefahrenbereichs
  • Persönliche Schutzausrüstung für jeden Mitarbeiter
  • Schutz angrenzender Gebäude vor Kontamination
  • Behördliche Anmeldung bei Schadstoffarbeiten

Recycling

Wir trennen und recyceln direkt auf der Baustelle

Abbruch heißt bei uns nicht einfach „alles auf den Müll". Wir trennen direkt vor Ort, um möglichst viel zu recyceln:

  • Beton und Mauerwerk werden zu Recycling-Schotter aufbereitet
  • Metalle gehen zurück in den Wertstoffkreislauf
  • Holz wird als Biomasse verwertet
  • Schadstoffe gehen an zertifizierte Sonderentsorger

Das schont die Umwelt und spart Ihnen Entsorgungskosten.

Kosten

Was kostet ein Gebäudeabriss?

Eine pauschale Antwort gibt es nicht, jedes Gebäude ist anders. Folgende Faktoren spielen eine Rolle:

  • Gebäudegröße und Bauweise: Ein Einfamilienhaus ist günstiger als ein Mehrfamilienhaus
  • Schadstoffanteil: Asbest, PCB oder PAK erhöhen den Aufwand deutlich
  • Zugänglichkeit: Enge Grundstücke erfordern Spezialmaschinen
  • Entsorgungsmenge: Mehr Material bedeutet höhere Kosten
  • Genehmigungen: Der bürokratische Aufwand variiert je nach Gemeinde

Richtwert: Ein schadstofffreies Einfamilienhaus liegt zwischen 15.000 und 30.000 Euro inklusive Entsorgung. Nach Besichtigung erhalten Sie ein verbindliches Festpreis-Angebot.

Einsatzgebiet

Wo wir für Sie abreißen

Von Winsen (Aller) und Wietze aus sind wir schnell bei Ihnen. Einsatzgebiet für Abbruch- und Rückbauarbeiten:

  • Hannover und Umland
  • Celle und Landkreis Celle
  • Heidekreis: Walsrode, Soltau, Bad Fallingbostel, Bergen
  • Hildesheim und Umgebung

Fragen & Antworten

Häufige Fragen zu dieser Leistung

  • Brauche ich bei einem alten Haus zwingend eine Schadstoffprüfung?

    Bei Gebäuden vor 1993 ist eine Schadstoffprüfung gesetzlich vorgeschrieben. Ohne diese dürfen wir nicht anfangen. Wir koordinieren die Probenahme und Laboranalyse für Sie mit.

  • Was kostet der Abriss eines Einfamilienhauses?

    Ein schadstofffreies Einfamilienhaus liegt typischerweise bei 15.000 bis 30.000 Euro inklusive Entsorgung. Bei Asbest- oder KMF-Belastung kommen Sanierung und Sonderentsorgung dazu. Nach der Besichtigung erhalten Sie ein Festpreis-Angebot.

  • Wie lange dauert ein Komplettabbruch?

    Ein Einfamilienhaus ist in 1 bis 2 Wochen abgerissen, inklusive Entsorgung und Geländeplanierung. Bei Gewerbegebäuden planen wir 2 bis 6 Wochen, je nach Größe und Schadstoffanteil.

  • Darf jedes Abbruchunternehmen Asbest sanieren?

    Nein. Für Asbest ist TRGS 519, für Mineralwolle TRGS 521 zwingend vorgeschrieben. Nicht-zertifizierte Betriebe machen sich und den Auftraggeber strafbar. Wir sind für beide zugelassen.

  • Was passiert mit dem Bauschutt?

    Wir trennen direkt auf der Baustelle: Beton und Mauerwerk werden zu Recycling-Schotter aufbereitet, Metalle in den Wertstoffkreislauf zurückgeführt, Holz als Biomasse verwertet. Schadstoffe gehen an zertifizierte Sonderentsorger.

  • Muss der Keller mit weg oder kann er bleiben?

    Technisch beides möglich. Ein Kellerabbruch verteuert das Projekt, ein Verbleib kann später beim Neubau Probleme machen (Statik, Abdichtung). Wir besprechen die Optionen mit Ihnen und dem Planer.

  • Brauche ich eine Genehmigung für die Schadstoffsanierung?

    Ja. Asbest- und KMF-Arbeiten müssen mindestens 7 Tage vor Beginn beim Gewerbeaufsichtsamt angezeigt werden. Als zugelassener Fachbetrieb übernehmen wir die komplette Anmeldung und Behördenabwicklung für Sie.

  • Welche Nachweise erhalte ich nach dem Abbruch?

    Sie bekommen alle gesetzlich vorgeschriebenen Unterlagen: Entsorgungsnachweise, Wiegescheine, Schadstoff-Deklaration und bei Asbest- oder KMF-Sanierung das Freigabeprotokoll des akkreditierten Labors. Rechtssicher für Bauakte und spätere Käufer.

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